Immobilienfeld
28 offene Stellen in diesem Immobilienfeld, sortiert nach Eingangsdatum. Das Feld fasst die Funktionen zusammen, unter denen die Anzeigen ausgeschrieben sind.
Zu diesen Berufen gibt es eine Beschreibung samt Gehaltsangaben.
„Immobilienmanager“ ist keine geschützte Bezeichnung, sondern ein Sammelbegriff für Rollen, die eine Immobilie als Ganzes verantworten. Was eine Anzeige damit meint, reicht von der Stabsstelle im Corporate Real Estate bis zur Bereichsleitung – und muss am Text abgelesen werden.
28 Anzeigen, angezeigt 21 bis 28
Ausgezählt über die Anzeigen, die heute in diesem Feld stehen. Die Werte ändern sich mit jedem Abgleich und sind eine Momentaufnahme des eigenen Bestands, keine Arbeitsmarktstatistik.
| Beruf | Anzeigen |
|---|---|
| Immobilienmanager | 4 |
| Art | Anzeigen | Anteil |
|---|---|---|
| Feste Anstellung | 18 | 64 % |
| Studentenjobs, Werkstudent | 3 | 11 % |
| Praktikum | 2 | 7 % |
| Befristeter Vertrag | 1 | 4 % |
Der Anteil bezieht sich auf alle Anzeigen des Feldes. Anzeigen ohne Angabe zur Anstellungsart bleiben unberücksichtigt, deshalb ergeben die Werte nicht hundert Prozent.
Die Stellen, die die Immobilie als Ganzes verantworten statt einen ihrer Teilbereiche. Drei Muster prägen dieses Feld:
Corporate Real Estate Management. Unternehmen, die Immobilien nicht als Geschäft betreiben, sondern brauchen – Industrie, Handel, Verkehr, Banken, Hochschulen. Hier wird der eigene Flächenbestand gesteuert: Anmietung, Flächenbedarf, Standortentscheidungen, Mietvertragsmanagement, Steuerung der Dienstleister.
Referenten- und Stabsstellen. Immobilienreferent, Referent Immobilienmanagement, Assistenz mit Schwerpunkt Immobilien – Zuarbeit für eine Leitung, mit Querschnittsaufgaben über Verwaltung, Technik und Vertrag hinweg.
Leitungsfunktionen über mehrere Teilbereiche: Abteilungsleitung Immobilienmanagement, Bereichsleitung, Head of Real Estate.
Weil viele Anzeigen sich ehrlich keiner engeren Kategorie zuordnen lassen. Ein „Referent Immobilienmanagement" bei einem Verkehrsunternehmen macht Vertragsmanagement, Flächenplanung und Dienstleistersteuerung zugleich – ihn unter Verwaltung oder Facility Management einzusortieren, wäre eine Vereinfachung, die dem Leser schadet.
Selten direkt. Der übliche Zugang führt über einen Teilbereich: aus dem Property Management, aus der Verwaltung, aus dem Facility Management oder aus dem Bauwesen in die Querschnittsrolle.
Was die Häuser suchen, ist Breite: jemand, der eine Nebenkostenabrechnung prüfen, einen Mietvertrag verhandeln und ein technisches Gutachten einordnen kann. Genau diese Breite entsteht nicht in einer Spezialisierung, sondern in einem Haus, das breit aufgestellt ist.
Ein immobilienwirtschaftliches Studium ist in diesem Feld häufiger Voraussetzung als anderswo, weil die Stellen oberhalb der Sachbearbeitung liegen.
Auf der Nutzerseite statt auf der Anbieterseite. Das ist ein Unterschied, den man unterschätzt: Wer im Corporate Real Estate arbeitet, verhandelt mit Vermietern und Dienstleistern und vertritt das eigene Unternehmen – nicht den Eigentümer und nicht den Auftraggeber.
Die Arbeit ist büronäher, planbarer und politischer als in den operativen Feldern. Ein erheblicher Teil besteht aus Abstimmung mit Fachbereichen, die eine Fläche wollen, und mit der Geschäftsführung, die ein Budget hat.
Klären Sie, ob Sie steuern oder ausführen. Beides heißt „Management" und ist etwas anderes. Die Frage, die das klärt: Bis zu welchem Betrag entscheide ich selbst, und wer entscheidet darüber hinaus?
Und klären Sie, wie viele Standorte und Quadratmeter verantwortet werden. Die Zahl gehört ins Gespräch und später in den Lebenslauf – siehe Der Lebenslauf.
Übersetzungsfähigkeit. Zwischen Technik und Kaufmannschaft, zwischen Fachbereich und Vermieter, zwischen dem, was baulich geht, und dem, was vertraglich vereinbart ist. Wer nur eine dieser Sprachen spricht, bleibt in der Zuarbeit.
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